Ngay trong tháng 1/2013, Chính phủ đã ban hành quyết nghị 02 trong đó đã khẳng định ý kiến tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản gắn với việc thực hành Chiến lược phát triển nhà ở nhà nước
“Phát triển loại hình nhà ở phi hàng hóa (nhà ở tầng lớp) là con đường gần nhất để đi đến mục tiêu mọi người dân được cải thiện nhà ở ”- Bộ trưởng thanh minh.
Bắt được “bệnh” của thị trường bất động sản, Bộ trưởng đã chủ động đề xuất ý kiến tháo gỡ khó khăn cho thị trường gắn với việc thực hành Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia. Đây là thời điểm nền kinh tế gặp nhiều khó khăn, thị trường bất động sản đóng băng sau một thời gian dài phát triển lệch pha về cung - cầu kéo theo một loạt hệ lụy, nợ xấu gia tăng, tồn kho lớn.
Đối với việc phát triển nhà ở từng lớp, Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước thực hành ngay việc giải ngân gói tín dụng 30.
Lần đầu tiên đưa ra ý kiến phát triển nhà ở là trách nhiệm của Nhà nước, của xã hội và của người dân. Đây là một phép toán đúng vì làm một việc nhưng giải quyết được nhiều việc. 000 tỷ đồng “bơm” ra thị trường, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng đã "thuyết phục" nhà băng để người dân được vay 70%, doanh nghiệp được vay 30%.
Bản kế hoạch này đã nhận được sự ủng hộ của Quốc hội, Chính phủ. Và nhiều điểm nghẽn về mặt chính sách luật pháp của ngành xây dựng đã và đang được Bộ trưởng cùng ngành xây dựng tháo gỡ theo nguyên tắc khách quan, không để chồng chéo, không bỏ trống, đúng đối tượng và tiết kiệm nguồn lực với đích phát triển chung.
Ngày 03/8/2011, ông Trịnh Đình Dũng nhậm chức Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Lễ động thổ khu nhà ở tầng lớp tại thành phố Đặng Xá ngày 5/6 Để những tư tưởng, quan điểm mới được thông, sống được với thực tế, Bộ trưởng đã giải trình trước Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Chính phủ, thuyết phục các địa phương, doanh nghiệp, người dân hiểu và đồng lòng cho kế hoạch phát triển nhà ở xã hội.
Dư luận đánh giá, Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia là dấu mốc quan trọng của ngành xây dựng. Việc Thủ tướng Chính phủ duyệt Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia với đích tập trung nguồn lực để đầu tư nhà ở tầng lớp là chính sách đúng, hợp lòng dân, miêu tả sự quan tâm của Đảng và quốc gia đối với việc cải thiện nhà ở cho người dân.
Có thể nói, phát triển nhà ở tầng lớp là việc làm không đơn giản nếu không muốn nói là quá khó và phức tạp khi nền kinh tế của nước ta còn khó khăn, hệ thống văn bản quy phạm luật pháp còn chồng chéo, chưa đồng bộ. Mặt bằng giá nhà ở giảm dần, hạn chế hiện tượng thổi giá và đầu cơ.
000 tỷ đồng cho người dân và doanh nghiệp vay với lãi suất ưu đãi 6% /năm trong thời hạn 10 năm
Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng phải giải quyết nhiều vấn đề can hệ đến công tác quản lý đầu tư xây dựng, đặc biệt là chất lượng công trình xây dựng cũng như phải đối mặt với vấn đề phát triển đô thị tự phát, thiếu quy hoạch và kế hoạch,… Với bản lĩnh của một chính khách, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng đã sẵn sàng đối mặt.
Trước khi gói tương trợ 30. Những người khó khăn về nhà ở có cơ hội mua nhà ở từng lớp, xử lý được hàng tồn kho ở những lĩnh vực liên tưởng như vật liệu xây dựng, đồ nội thất…, từ đó giúp khơi thông những điểm tắc nghẽn của nền kinh tế.
Việc hàng loạt dự án nhà ở từng lớp, nhà thương nghiệp chuyển đổi thành nhà ở tầng lớp được xây dựng đã kéo theo cuộc cạnh tranh mới về giá nhà ở theo hướng có lợi cho người dân.
Gặp Bộ trưởng ở cơ quan hay bên lề hội thảo thậm chí qua điện thoại thì câu chuyện mà ông thẳng thớm bàn thảo với cánh phóng viên là những vấn đề hệ trọng đến nhà ở xã hội.
Nhờ đó, lượng tồn kho bất động sản tính đến tháng 6/2013 đã giảm 15,4 % so với quý I năm 2013. Bên cạnh đó, với sự tương trợ của quốc gia ưng chuẩn việc miễn, giảm, giãn thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế VAT, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho doanh nghiệp bất động sản xây dựng nhà ở tầng lớp, nhà thương mại giá rẻ đã cuốn được rất nhiều doanh nghiệp dự.
Kể từ cuối tháng 5/2013, đã có gần 60 dự án dự án nhà ở xã hội, dự án nhà thương mại chuyển đổi sang nhà ở tầng lớp đã được động thổ, khởi công tại nhiều địa phương đúng như lời hứa của Bộ trưởng với đồng bào và cử tri cả nước tại diễn đàn Quốc hội. Thị trường bất động sản đã có giao du trở lại, đặc biệt ở phân khúc căn hộ bình dân.
Chúng tôi hiểu, điều ẩn sâu sau những câu chuyện của vị chính khách này là mong muốn tìm kiếm thêm sự chia sẻ, phản biện. Lần trước nhất tổ quốc ta có một chiến lược riêng về nhà ở với tầm nhìn xa, trong đó cụ thể hóa 8 nhóm đối tượng khó khăn về nhà ở cần sự tương trợ của quốc gia.
Anh Đào. Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng Phát triển nhà ở từng lớp vừa là nhiệm vụ Chính trị vừa mang nhân tố từng lớp, khoa học…và nhân bản.
Sự vắt, quyết liệt của người đứng đầu ngành xây dựng chỉ là điều kiện cần để tạo sự lan tỏa và hợp nhất về mặt ý kiến, còn điều kiện đủ là sự đột phá về chính sách tài chính, tiền tệ, đất đai, các thủ tục hành chính và đặc biệt là sự vào cuộc quyết liệt của cả hệ thống chính trị từ Trung ương đến địa phương.
Để người nghèo, người thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận được nhà ở, Bộ Xây dựng đã soạn thảo trình Thủ tướng Chính phủ thông qua Chiến lược phát triển nhà ở nhà nước đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét